「駅から徒歩８分。割と近いじゃん！

ん？でも、８分って結局距離的にはどの位なんだろう？本当に近いの？」

 

 

そんなふうに疑問に思ったことはありませんか？

今日は住宅情報サイトでよく見る「徒歩〇〇分」についての表示基準、

実際のところの所要時間表示について解説します♪

 

 

 

 

□※□※　「徒歩１分＝〇ｍ」　※□※□

 

住宅情報サイト・広告不動産には、住宅から駅までの距離を表示する場合、

交通の利便性の表示の基準が定められており、それに則ったモノで記載しなければなりません。

徒歩の所要時間表示については、

 

 

 

 

１分＝８０ｍで算出

※徒歩表示計算で、道路距離を８０m（１分）

で割った場合の小数点以下は、すべて切上げ表示をします。

と決められています。

　　　Ｌなんで１分＝８０ｍなの？

　　　　一定の距離を歩くのに消費する酸素の量が最も少ないスピードを「経済速度」と呼びます。

　　　　分速５０ｍで1kmあるいた時の酸素消費量が１２ℓ。分速８０ｍまでスピードをあげると、酸素消費量は減っていき、１０．８ℓとなります。

　　　　さらに分速１００ｍで歩くと、酸素消費量は１２ℓに逆戻りします。つまり分速８０ｍで歩くのが一番つかれない歩く速度といえるのです。

　　　　

 

 

 

これを応用して、考えると…

例：

❶距離２４０ｍ＝「３分」

❷距離３８０ｍ＝４．７５分となりますが、表示は「５分」となります。

❸距離４０ｍ→８０ｍ未満の距離はすべて「１分」と表示し、間違っても「０．５分」とは表示されません。

 

 

 

 

 

つまり駅から徒歩８分ということは、

８×８０ｍで、６４０ｍの距離になるということですね＾＾

 

 

 

 

 

ちなみに、物件から最寄り駅・停留場または最寄りのバス停留場までの徒歩表示時間は

必ず表示しなければなりません。

物件探しや、売却条件の下調べなどで出てくる徒歩〇〇分を見かけたら×８０ｍで想像してみて下さいね＾＾

 

 

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