失敗しない不動産コラム
2022/09/16
一戸建てかマンションは、子育て世代にとってどちらがメリットが大きい？
子育て世代に向いているのは、マンションそれとも一戸建て？
子育て世代の方は、マンションと一戸建てのどちらの家を購入しようか…なんて選択に悩まれた方もいのではないでしょうか？
今回、マンションと一戸建てのオススメはどちらなのか、
子育て世代に知っていただきたい、各メリット＆デメリットを解説していきます。
┃マンション・戸建てのメリット
■マンションのメリット
防犯性が高い
マンションは戸建てと比べて、侵入者が外から入ってくる経路が少ないです。
また、マンションの共同入口から、各世帯のドアまでも、共有廊下やエレベーターを経由しなくてならず、人の目もあって防犯性に優れています。
これに加えて、管理人・コンシェルジェが常駐＆24時間のカメラセキュリティシステムを採用していマンションもあり、より防犯性は高くなります。
ある程度規模のあるマンションでは、オートロック機能も備わっているので、そうしたマンションならさらに防犯性があると言えるでしょう。
家事の動線がコンパクト
比較的室内がフラットで、導線自体短いもの多いため生活空間がコンパクトで使いやすいです。家族がどこにいるか把握しやすく、お子様にも目が届きやすいです。
洗濯ものを干すのに、二階に上ったり、デッキまで回り込むなどの移動も少なく、家事がしやすいのがメリットです。
共用施設や子育て向けサービスが充実している場合も
マンションによっては、敷地内に公園、キッズルーム、キッチンスタジオ、フィットネスルーム、会議室などの共用施設が備わっていたりするものがあります。
あらに、大規模なマンションであれば、保育施設などの育児サービスが入っていることもあります。
コンシェルジェによる、不在時対応、修理手配、クリーニングなどの生活サポートを提供してくれるマンションもあります。
自販機や、生活用品販売店が入っているマンションも少なくありません。
近隣との関係が築きやすい
特に新築マンションは子育て世代が多く入居し、通う学校が同じの同世代の子供が多くなります。そのため、ママ友パパ友など家族での関係を築きやすいでしょう。
困った時に相談できる相手も見つけやすい環境。
お子様同士でも、遊んだり、通学したりすることもできます。
マンションで子育て、デメリットはある？
マンションは上下左右に騒音が届いてしまいやすい環境なので、特に小さな子供がいる家庭はデメリットを感じやすいかもしれません。
同じマンション内で、住人と顔を合わせやすく、人間関係に煩わしさを感じることも考えられます。
災害時に、エレベーターが使えない、修繕費が高くなっていく。など、こういったデメリットも頭に入れておいたほうがいいでしょう。
■一戸建てのメリット
プライバシーが確保できる
もちろんある程度の近隣への配慮は必要ですが、一戸建ては自分たちだけの空間となるため、声や振動などを気にせず自由に生活できます。
例えば会話が丸聞こえになるといったことが少なく、プライバシーを確保しやすい環境です。
居住スペースが比較的広い
マンションと比べると、一戸建ては部屋数など広い居住スペースを確保できる物件が多いでしょう。
子どもが遊ぶスペースが確保しやすく、のびのび暮らせます。また、階段下の空間や納戸など、収納スペースを設けることも可能です。
駐車場がある
駐車場のある物件を選べば、車はもちろん三輪車や自転車なども置くことができます。
基本的に駐車場は玄関や裏口などの出入り口に近いことが多く、買い物など荷物の運搬も容易です。
ある程度の広さがあるスペースなので、車を避ければDIYなどの作業にも使えます。
庭がある
庭があれば遊具を置いたり、夏には子ども用のプールを出したりして遊ぶことができます。また、煙など周囲への配慮は必要ですが、
バーベキューを楽しむことも可能です。空いたスペースで家庭菜園を始めるなど、使い方次第で生活に楽しみを増やせるでしょう。
ただし都心部などでは、一戸建てでも庭なしという物件が多く見られます。
一戸建てで子育て、デメリットはある？
一戸建てには平屋だけでなく2階建て、都心部では3階建ての住宅も多くあります。
こうした物件ではフロアが分かれて目が届きにくくなったり、階段でケガしたりすることもあるでしょう。
例えば家事をしている間、知らないうちに子どもが外に出て遊んでいたということも考えられます。
道路への飛び出し防止や高い段差をなくす、外からの視線を隠す目隠しなどの工夫は必要になります。
家の購入にあたって悩みや失敗したくない方は、こちらの記事も参考にしてください。
┃まとめ
マンションと一戸建てのどちらが子育て世代におすすめなのか、具体的なメリットやデメリットを踏まえてご紹介しました。
マンションは防犯性が高いため、子どもの安全などを考えると安心して住めるかもしれません。
また、駅から近い物件が多く、通勤・通学を考えると利便性が高いでしょう。
一方、マンションでは声や振動など周囲に気を遣わなくてはいけません。その点、一戸建てなら子どもが自宅で多少騒々しくしても、そこまで心配せずに済みます。
庭で子どもを遊ばせたりペットを飼ったりしたいという方にとっても、一戸建ては魅力的なのではないでしょうか。こうした特徴を踏まえながら、ご家庭に合った住環境を選ぶことが大切です。