売地 愛西市 町方町十二城 (町方駅) 住宅用地

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価格 403万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄尾西線 / 町方駅 徒歩9分
所在地 愛知県愛西市町方町十二城
土地面積 公簿 296.00㎡ 坪数 89.53坪 坪単価 4.51万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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約９０坪♪要資格（草平小学校区・西川端小学校区近辺に昭和45年11月23日以前から父母・祖父母が今もお住まいの方）※分家資格（都市計画法第43条建築許可が必要です）詳しくはお問い合わせください♪

    アピールポイント

    約９０坪♪要資格（草平小学校区・西川端小学校区近辺に昭和45年11月23日以前から父母・祖父母が今もお住まいの方）※分家資格（都市計画法第43条建築許可が必要です）詳しくはお問い合わせください♪

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    物件詳細情報

    交通 名鉄尾西線 / 町方駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 愛知県愛西市町方町十二城
    物件種目 売地
    価格 403万円 坪単価 4.51万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：調整区域につき建築許可要
    約９０坪♪要資格（草平小学校区・西川端小学校区近辺に昭和45年11月23日以前から父母・祖父母が今もお住

    まいの方）※分家資格（都市計画法第43条建築許可が必要です）詳しくはお問い合わせください♪、建築許可及び農地法許可必要（行政書士当社指定）／要資格※分家資格／上水道は本管延長の必要あり
    土地面積 公簿 296.00㎡ 坪数 89.53坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.6m 公道　西4.1m 公道 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1066538372 管理番号 173001-930
    情報公開日 2025/03/01 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21大國土地

    交通：
    東海道本線／尾頭橋
    住所：
    愛知県名古屋市中川区荒江町36番17号　
    TEL：
    052-364-6288
    FAX：
    052-364-6289
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２０８０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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