アピールポイント
約90坪という、なかなか出会えない広々とした敷地をご用意いたしました。ゆったりとした戸建て住宅はもちろん、お庭・家庭菜園・ガレージスペースなど、暮らしの理想を自由に思い描ける贅沢な広さが最大の魅力です。将来的な増築やリフォームにも対応しやすいゆとりある区画です。
【ご購入には資格要件がございます】
本物件は市街化調整区域内に位置するため、都市計画法第43条に基づく建築許可（いわゆる分家資格）の取得が必要となります。
・草平小学校区または西川端小学校区の周辺エリアに、昭和45年11月23日以前からご両親・祖父母様が居住を開始され、現在もお住まいであること
上記の条件を満たされる方が対象となります。事前の資格確認が必須となりますので、その点あらかじめご了承ください。
周囲は緑豊かで落ち着いた住環境が広がり、小学校も近く、お子様の通学にも安心です。広大な敷地を活かし、二世帯住宅やガレージハウスなど、多彩なライフスタイルをご検討いただけます。
資格要件や建築条件など、詳細につきましては担当スタッフまで直接お問い合わせください。丁寧にご説明させていただきます。
物件詳細情報
| 交通 |
名鉄尾西線 / 町方駅 徒歩9分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
愛知県愛西市町方町十二城 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
403万円 |
坪単価 |
4.51万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：調整区域につき建築許可要
約90坪という、なかなか出会えないゆったりとした敷地です。戸建て住宅はもちろん、お庭やガレージスペースな ど、暮らしの理想を自由に描ける広さが魅力です。
【要資格】市街化調整区域のため都市計画法第43条の建築許可（分家資格）が必要です。草平小学校区・西川端小学校区周辺に、昭和45年11月23日以前からご両親・祖父母様が居住を開始され、現在もお住まいであることが条件となります。
資格要件・建築条件など詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください♪、建築許可及び農地法許可必要（行政書士当社指定）／要資格※分家資格／上水道は本管延長の必要あり
|
| 土地面積 |
公簿 296.00㎡ |
坪数 |
89.53坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北4.6m 公道 西4.1m 公道 |
地目 |
田 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
1066538372 |
管理番号 |
173001-930 |
| 情報公開日 |
2025/03/01 |
次回更新予定日 |
2026/08/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21大國土地名古屋店
- 交通：
- 東海道本線／尾頭橋
- 住所：
- 愛知県名古屋市中川区荒江町36番17号
- TEL：
- 052-364-6288
- FAX：
- 052-364-6289
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２０８０９号
メールでお問い合わせ
052-364-6288
